Seniorenresidenz Ludwigshafen-Süd *** BETREUTES WOHNEN***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2022004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67061
OrtLudwigshafen/Rhein
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzLudwigshafen-Süd
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa
AusstattungsqualitätNormal
KüchePantry
UnterkellertJa
ImmoNr2022004 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67061
OrtLudwigshafen/Rhein LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzLudwigshafen-Süd
Wohnfläche29 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungAlternativ
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa AusstattungsqualitätNormal
KüchePantry UnterkellertJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Details zur Immobilie
Bei diesem Angebot in Zentrumsnähe handelt es sich um ein besonderes Wohnkonzept in einer Seniorenresidenz in Ludwigshafen-Süd.

Ein eigenständiges Appartement mit einem geräumigen Zimmer, einem Badezimmer und einer offenen Küchenzeile sowie einem Balkon soll zukünftig Ihr eigen werden.

Die Wohnanlage wird vom DRK betreut, damit steht Ihnen rund um die Uhr qualifizierte Hilfe und Unterstützung zur Verfügung. Jeder Bewohner schließt eine Bewohner-Betreuungsvereinbarung mit dem DRK im Hause ab. Die Grundpauschale beträgt derzeit monatlich € 100,80.

Während der Woche steht Ihnen im Haus eine persönliche Ansprechpartnerin für organisatorische Fragen zur Verfügung; für Ihr erweitertes Wohlbefinden sorgt nach Terminvereinbarung das Team einer physiotherapeutischen Praxis, die ebenso im Haus angesiedelt ist.

Die gesamte Wohnanlage ist nach den Bestimmungen für altersgerechtes Wohnen - und somit völlig barrierefrei - konzipiert.
Im Haus befinden sich 2 seniorengerechte Fahrstühle.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- 1 Wohnung (ca. 29m²) mit eigenem Eingang.
- 1 Balkon
- 1 Küchenzeile
- 1 barrierefreie Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- extra breite Türen (barrierefrei)
- Rolläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- zwei barrierefreie Fahrstühle
- Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss
- Stellplätze können im Innenhof angemietet werden falls verfügbar
- Die Sozialstation der DRK Altenhilfe befindet sich im Haus
- Der Pflegestützpunkt des Landes Rheinland-Pfalz befindet sich ebenfalls im Haus
- Das Haus verfügt über eine digitale Videoüberwachung
- Kamerabild der Türsprechanlage in jeder Wohnung auf dem eigenen Fernseher
- Praxis für Physiotherapie

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Sehr zentrale Wohnlage in Ludwigshafen-Süd. Die Straßenbahnlinien Südweststation 12 und 6 halten nur wenige Meter vorm Haus. Von dieser Haltestelle erreichen Sie sehr schnell den Berliner Platz. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 8 Min. zu Fuß.
Dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystems erreichen Sie Mannheim und Heidelberg schnell und bequem.
Gegenüber der Residenz befindet sich ein Supermarkt mit umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs.
Eine weitere Bäckerei und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Parkinsel von Ludwigshafen ist unweit entfernt. Ebenso ist es nicht weit zur Uferpromenade am Rhein mit dem Einkaufszentrum Rheingalerie.
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr.27, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Kaufpreis81.000 €
Hausgeld110 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis81.000 €
Hausgeld110 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Bei diesem Angebot in Zentrumsnähe handelt es sich um ein besonderes Wohnkonzept in einer Seniorenresidenz in Ludwigshafen-Süd.

Ein eigenständiges Appartement mit einem geräumigen Zimmer, einem Badezimmer und einer offenen Küchenzeile sowie einem Balkon soll zukünftig Ihr eigen werden.

Die Wohnanlage wird vom DRK betreut, damit steht Ihnen rund um die Uhr qualifizierte Hilfe und Unterstützung zur Verfügung. Jeder Bewohner schließt eine Bewohner-Betreuungsvereinbarung mit dem DRK im Hause ab. Die Grundpauschale beträgt derzeit monatlich € 100,80.

Während der Woche steht Ihnen im Haus eine persönliche Ansprechpartnerin für organisatorische Fragen zur Verfügung; für Ihr erweitertes Wohlbefinden sorgt nach Terminvereinbarung das Team einer physiotherapeutischen Praxis, die ebenso im Haus angesiedelt ist.

Die gesamte Wohnanlage ist nach den Bestimmungen für altersgerechtes Wohnen - und somit völlig barrierefrei - konzipiert.
Im Haus befinden sich 2 seniorengerechte Fahrstühle.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - 1 Wohnung (ca. 29m²) mit eigenem Eingang.
- 1 Balkon
- 1 Küchenzeile
- 1 barrierefreie Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- extra breite Türen (barrierefrei)
- Rolläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- zwei barrierefreie Fahrstühle
- Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss
- Stellplätze können im Innenhof angemietet werden falls verfügbar
- Die Sozialstation der DRK Altenhilfe befindet sich im Haus
- Der Pflegestützpunkt des Landes Rheinland-Pfalz befindet sich ebenfalls im Haus
- Das Haus verfügt über eine digitale Videoüberwachung
- Kamerabild der Türsprechanlage in jeder Wohnung auf dem eigenen Fernseher
- Praxis für Physiotherapie

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Hier befindet sich die Immobilie Sehr zentrale Wohnlage in Ludwigshafen-Süd. Die Straßenbahnlinien Südweststation 12 und 6 halten nur wenige Meter vorm Haus. Von dieser Haltestelle erreichen Sie sehr schnell den Berliner Platz. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 8 Min. zu Fuß.
Dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystems erreichen Sie Mannheim und Heidelberg schnell und bequem.
Gegenüber der Residenz befindet sich ein Supermarkt mit umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs.
Eine weitere Bäckerei und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Parkinsel von Ludwigshafen ist unweit entfernt. Ebenso ist es nicht weit zur Uferpromenade am Rhein mit dem Einkaufszentrum Rheingalerie.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr.27, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Ansprechpartner
  • Reginbert Rothmeier

Herr Reginbert Rothmeier
Augustaanlage 7-11
68165 Mannheim / Oststadt

Telefon 0621/76215062 Fax 0621/76215063 E-Mail reginbert.rothmeier@maklerhaus-mannheim.com

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