Großraumbüros direkt an der A5 bei IKEA

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Datenblatt
ImmoNr2019136
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ69190
OrtWalldorf
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzWalldorf (Baden) (Stadt)
Gesamtfläche250 m²
Bürofläche250 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze8 Tiefgaragenstellplätze
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ImmoNr2019136 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ69190
OrtWalldorf LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzWalldorf (Baden) (Stadt)
Gesamtfläche250 m² Bürofläche250 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze8 Tiefgaragenstellplätze
DachformFlachdach BauweiseMassiv
AbstellraumJa AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa UnterkellertJa

Hinweis zur Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl.16% MwSt.

Details zur Immobilie
Diese modernen Büroräume befinden sich in einem sehr exklusivem Bürogebäude gegenüber der IKEA Walldorf und direkt an der Autobahnauffahrt A5.

Walldorf ist die Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg mit dem geringsten Gewerbesteuerhebesatz!

Bei dem Angebot handelt es sich um drei große Büroräume, davon ein komfortables Großraumbüro, alle mit mehreren EDV - verkabelten Arbeitsplätzen, ein Serverraum, Herren- und Damentoiletten, eine hoch moderne und top gepflegte Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großer eingerichteter Flurbereich, teilweise mit Parkettfußboden, teilweise mit hochwertigem Teppich ausgelegt.

Das Büro wird vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 2.750,00, die Nebenkosten betragen € 300,00, die Kaution beträgt € 5.500,00.
Zum Mietvertrag gehören bis zu 8 Tiefgaragenstellplätze im Haus für einen Mietpreis von € 60,00 pro TG - Stellplatz.


Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Vermarktung noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
- 3 Büroräume - GROSSRAUMBÜRO
- Herren - und Damentoiletten
- Serverraum
- Abstellraum
- moderne Küchenbar im eingerichteten Flur
- Parkettfußböden
- Teppichböden
Das Bürogebäude liegt direkt an der A5 und unmittelbar am Autobahnkreuz A5/A6 sowie bei der IKEA Walldorf.

Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.

Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf.

Walldorf liegt an der Bundesautobahn 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und unweit der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60.

Die Bundesstraßen 39 und 291 verlaufen durch die Stadt. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km.
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall der Vermietung der Immobilie bezahlt der Mieter eine Provision von 3 Nettokaltmieten zzgl. 16% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr. 27, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Netto Kaltmiete2.750 €
Kaltmiete2.750 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete3.050 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl.16% MwSt.
Währung
Kaution5.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Netto Kaltmiete2.750 €
Kaltmiete2.750 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete3.050 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl.16% MwSt.
Währung
Kaution5.500 €
Beschreibung der Immobilie Diese modernen Büroräume befinden sich in einem sehr exklusivem Bürogebäude gegenüber der IKEA Walldorf und direkt an der Autobahnauffahrt A5.

Walldorf ist die Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg mit dem geringsten Gewerbesteuerhebesatz!

Bei dem Angebot handelt es sich um drei große Büroräume, davon ein komfortables Großraumbüro, alle mit mehreren EDV - verkabelten Arbeitsplätzen, ein Serverraum, Herren- und Damentoiletten, eine hoch moderne und top gepflegte Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großer eingerichteter Flurbereich, teilweise mit Parkettfußboden, teilweise mit hochwertigem Teppich ausgelegt.

Das Büro wird vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 2.750,00, die Nebenkosten betragen € 300,00, die Kaution beträgt € 5.500,00.
Zum Mietvertrag gehören bis zu 8 Tiefgaragenstellplätze im Haus für einen Mietpreis von € 60,00 pro TG - Stellplatz.


Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Vermarktung noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
Ausstattung der Immobilie - 3 Büroräume - GROSSRAUMBÜRO
- Herren - und Damentoiletten
- Serverraum
- Abstellraum
- moderne Küchenbar im eingerichteten Flur
- Parkettfußböden
- Teppichböden
Hier befindet sich die Immobilie Das Bürogebäude liegt direkt an der A5 und unmittelbar am Autobahnkreuz A5/A6 sowie bei der IKEA Walldorf.

Mit der Nachbarstadt Wiesloch bildet sie ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit einem Einzugsbereich von etwa 60.000 Menschen.

Überregional bekannt ist Walldorf durch den Hauptsitz des Softwareunternehmens SAP und das Autobahnkreuz Walldorf.

Walldorf liegt an der Bundesautobahn 5 (Anschlussstelle Walldorf/Wiesloch) und unweit der A 6 (Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg) und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E 35 und E 60.

Die Bundesstraßen 39 und 291 verlaufen durch die Stadt. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall der Vermietung der Immobilie bezahlt der Mieter eine Provision von 3 Nettokaltmieten zzgl. 16% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr. 27, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Ansprechpartner
  • Reginbert Rothmeier

Herr Reginbert Rothmeier
Bassermannstraße 27
68165 Mannheim / Oststadt

Telefon 0621/76215062 Fax 0621/76215063 E-Mail reginbert.rothmeier@maklerhaus-mannheim.com

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