Doppelhaushälfte mit viel Platz für die große Familie im ruhigen Wohngebiet

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2021950
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ69214
OrtEppelheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEppelheim (Baden) (Stadt)
Wohnfläche236 m²
Grundstücksgröße410 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenDielen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa
AbstellraumJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
ImmoNr2021950 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ69214
OrtEppelheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzEppelheim (Baden) (Stadt) Wohnfläche236 m²
Grundstücksgröße410 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenDielen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa AbstellraumJa
AusstattungsqualitätGehoben Gäste WCJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Details zur Immobilie
Im Herzen von Eppelheim entsteht dieses moderne Architektenhaus der Extraklasse.

Gebaut werden zwei Doppelhaushälften mit komfortablem Grundriss auf einem großen Grundstück inmitten eines ruhigen und beliebten Wohngebietes von Eppelheim.

Die exklusiv ausgestatteten Wohnhäuser werden über zwei Vollgeschosse verfügen. Im Erdgeschoss wird ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterasse und den Garten entstehen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene Platz für eine geräumige Küche, eine Gästetoilette und ein Abstellraum.

In der oberen Wohnebene werden drei Zimmer, ein Tageslichtvollbad und ein Duschbad entstehen.
Teilweise verfügen die Zimmer über Balkone.

Durch die hochwertigen Parkettfußböden, großen Fensterfronten, einer komfortablen Fußbodenheizung und modern gestalteten Tageslichtbädern erhalten Sie ein komfortables und lichtdurchflutetes neues Zuhause der Extraklasse.

Durch den integrierten hydraulischen Fahrstuhl erlangen die Doppelhaushälften Barrierefreiheit und Komfort in einem.


Der Erwerber hat derzeit noch die Möglichkeit auf die Grundrissplanung, Materialien und Ausstattungsdetails Einfluss zu nehmen


Die Häuser werden massiv gebaut und erfüllen die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV.

Sichern Sie sich frühzeitig eine Reservierung!
- Massivbauweise
- Photovoltaikanlage
- hydraulischer Fahrstuhl
- Bodenbelag großformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett
- Fußbodenheizung individuell regelbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Duschbad mit WC
- hochwertige sanitäre Ausstattung
- Gästetoilette
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Sonnenterrasse
- Balkon
- zwei Abstellräume
- zwei Garagenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften werden in einer sehr attraktiven Lage zwischen Heidelberg und Schwetzingen in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün entstehen.

Eppelheim ist nur vier Kilometer von Heidelberg entfernt und mit der Straßenbahn erreichbar. Nach Schwetzingen sind es fünf Kilometer.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Zentren Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder ÖPNV zu erreichen.
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Im Herzen von Eppelheim entsteht dieses moderne Architektenhaus der Extraklasse.

Gebaut werden zwei Doppelhaushälften mit komfortablem Grundriss auf einem großen Grundstück inmitten eines ruhigen und beliebten Wohngebietes von Eppelheim.

Die exklusiv ausgestatteten Wohnhäuser werden über zwei Vollgeschosse verfügen. Im Erdgeschoss wird ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterasse und den Garten entstehen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene Platz für eine geräumige Küche, eine Gästetoilette und ein Abstellraum.

In der oberen Wohnebene werden drei Zimmer, ein Tageslichtvollbad und ein Duschbad entstehen.
Teilweise verfügen die Zimmer über Balkone.

Durch die hochwertigen Parkettfußböden, großen Fensterfronten, einer komfortablen Fußbodenheizung und modern gestalteten Tageslichtbädern erhalten Sie ein komfortables und lichtdurchflutetes neues Zuhause der Extraklasse.

Durch den integrierten hydraulischen Fahrstuhl erlangen die Doppelhaushälften Barrierefreiheit und Komfort in einem.


Der Erwerber hat derzeit noch die Möglichkeit auf die Grundrissplanung, Materialien und Ausstattungsdetails Einfluss zu nehmen


Die Häuser werden massiv gebaut und erfüllen die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV.

Sichern Sie sich frühzeitig eine Reservierung!
Ausstattung der Immobilie - Massivbauweise
- Photovoltaikanlage
- hydraulischer Fahrstuhl
- Bodenbelag großformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett
- Fußbodenheizung individuell regelbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Duschbad mit WC
- hochwertige sanitäre Ausstattung
- Gästetoilette
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Sonnenterrasse
- Balkon
- zwei Abstellräume
- zwei Garagenstellplätze
- Fahrradstellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
Hier befindet sich die Immobilie Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften werden in einer sehr attraktiven Lage zwischen Heidelberg und Schwetzingen in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün entstehen.

Eppelheim ist nur vier Kilometer von Heidelberg entfernt und mit der Straßenbahn erreichbar. Nach Schwetzingen sind es fünf Kilometer.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Zentren Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder ÖPNV zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Ansprechpartner
  • Reginbert Rothmeier

Herr Reginbert Rothmeier
Augustaanlage 7-11
68165 Mannheim / Oststadt

Telefon 0621/76215062 Fax 0621/76215063 E-Mail reginbert.rothmeier@maklerhaus-mannheim.com

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