Seniorenresidenz Ludwigshafen-Süd *** BETREUTES WOHNEN***

Bei diesem Angebot in Zentrumsnähe handelt es sich um ein besonderes Wohnkonzept in einer Seniorenresidenz in Ludwigshafen-Süd.

Ein eigenständiges Appartement mit einem geräumigen Zimmer, einem Badezimmer und einer offenen Küchenzeile sowie einem Balkon soll zukünftig Ihr eigen werden.

Die Wohnanlage wird vom DRK betreut, damit steht Ihnen rund um die Uhr qualifizierte Hilfe und Unterstützung zur Verfügung. Jeder Bewohner schließt eine Bewohner-Betreuungsvereinbarung mit dem DRK im Hause ab. Die Grundpauschale beträgt derzeit monatlich € 100,80.

Während der Woche steht Ihnen im Haus eine persönliche Ansprechpartnerin für organisatorische Fragen zur Verfügung; für Ihr erweitertes Wohlbefinden sorgt nach Terminvereinbarung das Team einer physiotherapeutischen Praxis, die ebenso im Haus angesiedelt ist.

Die gesamte Wohnanlage ist nach den Bestimmungen für altersgerechtes Wohnen - und somit völlig barrierefrei - konzipiert.
Im Haus befinden sich 2 seniorengerechte Fahrstühle.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- 1 Wohnung (ca. 34m²) mit eigenem Eingang.
- 1 Balkon
- 1 Küchenzeile
- 1 barrierefreie Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- extra breite Türen (barrierefrei)
- Rolläden an allen Fenstern
- 1 Kellerraum
- zwei barrierefreie Fahrstühle
- Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss
- Stellplätze können im Innenhof angemietet werden falls verfügbar
- Die Sozialstation der DRK Altenhilfe befindet sich im Haus
- Der Pflegestützpunkt des Landes Rheinland-Pfalz befindet sich ebenfalls im Haus
- Das Haus verfügt über eine digitale Videoüberwachung
- Kamerabild der Türsprechanlage in jeder Wohnung auf dem eigenen Fernseher
- Praxis für Physiotherapie

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Sehr zentrale Wohnlage in Ludwigshafen-Süd. Die Straßenbahnlinien Südweststation 12 und 6 halten nur wenige Meter vorm Haus. Von dieser Haltestelle erreichen Sie sehr schnell den Berliner Platz. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 8 Min. zu Fuß.
Dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystems erreichen Sie Mannheim und Heidelberg schnell und bequem.
Gegenüber der Residenz befindet sich ein Supermarkt mit umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs.
Eine weitere Bäckerei und ein Friseur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Parkinsel von Ludwigshafen ist unweit entfernt. Ebenso ist es nicht weit zur Uferpromenade am Rhein mit dem Einkaufszentrum Rheingalerie.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr.27, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com

Kaufpreis	95.000 €
Hausgeld	136 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Währung	€