Im beliebten Wohngebiet "In den Fensenbäumen" - Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Loggia

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2022051
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ69198
OrtSchriesheim
LandDeutschland
EtageHochparterr
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 25.000 € (Kauf)
BalkonJa
FahrradraumJa
Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
UnterkellertJa
ImmoNr2022051 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ69198
OrtSchriesheim LandDeutschland
EtageHochparterr Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenParkett
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 25.000 € (Kauf) BalkonJa
FahrradraumJa Balkon/TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben UnterkellertJa

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details zur Immobilie
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Schriesheim "In den Fensenbäumen".

Die grün bewachsene Wohnanlage mit 70 Parteien, verteilt auf architektonisch ansprechende Wohnhäuser, wurde im Jahre 1996 mit einer Tiefgarage von der SÜBA gebaut.

Die ruhige Zweizimmerwohnung befindet sich in Hochparterre eines Achtparteienhauses und bietet eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Von dem geräumigen Wohn- und Essbereich kann die südwestausgerichtete Loggia direkt betreten werden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Stäbchenparkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen und dazu passenden Badmöbeln und einer hochwertigen Plameco Spanndecke ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist mit einer hellfarbenen Alnoküche eingerichtet, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen ca. 18m² großen zusätzlichen Hobbyraum mit Stromanschluss.

Ein Duplex-Garagenstellplatz muss für Euro 25.000,- erworben werden. In die Tiefgarage fährt man durch ein mit Funksender gesteuertes elektrisches Rolltor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Zwei Zimmer
- großer Südwestbalkon
- Stäbchenparkett
- Diele
- Wannenbad mit hochwertiger Plameco Spanndecke
- Küche mit Alno Einbauküche (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Gaszentralheizung
- Kabelfernsehen
- ISO 2-fach Kunststofffenster (abschließbar) in allen Räumen
- Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerraum
- zusätzlicher Hobbyraum (ca. 18,57 m²) - im Kaufpreis enthalten
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit Funksensor für Euro 25.000,-
Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim.

Schriesheim gehört, wie der gesamte Rhein-Neckar-Kreis, dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Die Straßenbahnlinie 5 verbindet mit den Straßenbahnen der Oberrheinischen Eisenbahn in einem Rundkurs die Städte Heidelberg, Mannheim, Viernheim und Weinheim sowie weitere zahlreiche Ortschaften miteinander.

Unweit vom Objekt befinden sich sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie der Tennisclub, der Reitverein, die Minigolfanlage, der Fußballplatz sowie die Mehrzweckhalle.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Auch das Kurpfalzgymnasium ist fußläufig erreichbar (950 m).
Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Kaufpreis290.000 €
Hausgeld190 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis290.000 €
Hausgeld190 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Schriesheim "In den Fensenbäumen".

Die grün bewachsene Wohnanlage mit 70 Parteien, verteilt auf architektonisch ansprechende Wohnhäuser, wurde im Jahre 1996 mit einer Tiefgarage von der SÜBA gebaut.

Die ruhige Zweizimmerwohnung befindet sich in Hochparterre eines Achtparteienhauses und bietet eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Von dem geräumigen Wohn- und Essbereich kann die südwestausgerichtete Loggia direkt betreten werden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Stäbchenparkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen und dazu passenden Badmöbeln und einer hochwertigen Plameco Spanndecke ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist mit einer hellfarbenen Alnoküche eingerichtet, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen ca. 18m² großen zusätzlichen Hobbyraum mit Stromanschluss.

Ein Duplex-Garagenstellplatz muss für Euro 25.000,- erworben werden. In die Tiefgarage fährt man durch ein mit Funksender gesteuertes elektrisches Rolltor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Zwei Zimmer
- großer Südwestbalkon
- Stäbchenparkett
- Diele
- Wannenbad mit hochwertiger Plameco Spanndecke
- Küche mit Alno Einbauküche (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Gaszentralheizung
- Kabelfernsehen
- ISO 2-fach Kunststofffenster (abschließbar) in allen Räumen
- Rollläden
- Sprechanlage
- Kellerraum
- zusätzlicher Hobbyraum (ca. 18,57 m²) - im Kaufpreis enthalten
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit Funksensor für Euro 25.000,-
Hier befindet sich die Immobilie Schriesheim ist eine Stadt an der Badischen Bergstraße mit circa 15.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 8 km nördlich von Heidelberg und 18 km östlich von Mannheim.

Schriesheim gehört, wie der gesamte Rhein-Neckar-Kreis, dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar an. Die Straßenbahnlinie 5 verbindet mit den Straßenbahnen der Oberrheinischen Eisenbahn in einem Rundkurs die Städte Heidelberg, Mannheim, Viernheim und Weinheim sowie weitere zahlreiche Ortschaften miteinander.

Unweit vom Objekt befinden sich sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie der Tennisclub, der Reitverein, die Minigolfanlage, der Fußballplatz sowie die Mehrzweckhalle.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Auch das Kurpfalzgymnasium ist fußläufig erreichbar (950 m).
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
www.maklerhaus-mannheim.com

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com
Ansprechpartner
  • Karin Frier-Corr

Frau Karin Frier-Corr
Augustaanlage 7-11
68165 Mannheim / Oststadt

Telefon 0621/ 7 621 50 61 Fax 0621 / 7 621 50 63 E-Mail karin.frier-corr@maklerhaus-mannheim.com

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