Topmoderne Zweizimmerwohnung in historischem Gebäude

Einen ganz besonderer Charme bietet diese Zweizimmerwohnung im historischen Denkmal der beliebten Turley-Barracks.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines vornehmen Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Die Etagenwohnung wurde aufwendig ausgestattet mit hochwertigen Eichenholzdielen und wunderschönem Travertin Naturstein im Badezimmer sowie dem Denkmal angepasste hochwertig isolierte Holzsprossenfenster mit italienischen Griffen.

Im Wohn- und Esszimmer befindet sich eine hochmoderne weiße Küchenzeile mit Kochplatten, Kühlschrank und Spülmaschine. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die großen Kastanienbäume im angelegten Park.

Das moderne Duschbad verfügt über eine Rainshowerdusche und eine Hightechtoilette sowie einer lichtspendenden 30 cm breiten Öffnung zum Wohnraum hin.
In der nach Osten ausgerichteten sehr hellen Zweizimmerwohnung genießen Sie die herrliche Morgensonne bis in den frühen Nachmittag.


Mit dem modernen Fahrstuhl gelangt man zu einem Kellerraum sowie dem Fahrradkeller und der Waschküche. Sie haben die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergiebedarf: 80.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- Zwei Zimmer
- Küchenzeile mit zwei Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- moderne Videogegensprechanlage
- Hightechtoilette
- Fenster-Rollos

Am historischen Turleyplatz mit seinen prächtigen, alten Kastanien befindet sich diese sehr hochwertige Wohnung inmitten der Neckarstadt und doch abgeschirmt in einem grünen Freiraum in Mannheims urbanen, pulsierenden Quartier.

Eine Tiefgarage ist noch in Planung.

Die prominente Lage an der B38, eine der wichtigsten Stadteinfahrtsstraßen Mannheims, macht das Gebiet besonders attraktiv für hochwertige Gewerbetreibende. Hier haben sich bereits einige innovative Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Forschung, Einrichtungskonzepte und Automobil-Zubehör angesiedelt. Auch ein Hotel sowie eine Ballettschule sind auf der Fläche zu finden.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Die Vermietung der Immobilie wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com

Kaltmiete	490 €
Nebenkosten	85 €
Warmmiete	575 €
Währung	€
Kaution	1.470 €